임대시장에서 전국적인 전세사기 사건 이후 전세 공포 여파가 사라지지 않으면서 빌라전세가율(매매가 대비 전세가격 비율)은 하락세가 최저 수준으로 내려앉았다.

반면, 빌라 수요 일부가 아파트로 향하면서 아파트전세가율은 상승세가 이어지고 있다.

3일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트.

2022년 11월 이후 최고치… 서울 아파트전세가율54.

1% 지난 2일 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지 모습.

아울러 전국 아파트의 경우전세가율이 역대 최고치로 뛰어올랐다.

전세가율이란 아파트 전세 가격을 매매 가격으로 나눈 비율이다.

◇ 아파트 오르고, 빌라는 떨어지고…엇갈리는 주택시장전세가율왜? 아파트 매매시장의 침체가 이어진 가운데서도 아파트전세가율(매매가 대비 전세가격 비율)은 상승세가 지속되고 있다.

반대로 빌라 시장은 전세기피 현상과 월세 전환으로 인해전세가율이 떨어지는 모습을 보이고 있다.

◆아파트전세가율68% '최고'… 빌라는 전세 기피로 '하락'☞ 아파트와 빌라의전세가율(매매가 대비 전세가격 비율)이 상반된 흐름을 보이고 있다.

아파트전세가율은 상승세를 이어가고 있는 반면, 전세사기 후폭풍이 이어지는 빌라 시장에서는전세가율하락과 월세 전환이 가속화되고 있다.

전국 아파트전세가율(매매가 대비 전세가)이 2023년 8월 이후 지난달까지 17개월 연속 상승한 것으로 나타났다.

전세가율상승세가 이어진다면 최근 잠잠해진 갭투자가 다시 늘 수 있다는 전망이 나온다.

2일 KB부동산에 따르면 올해 1월 전국 아파트전세가율은 68%로 집계됐다.

KB부동산이 2022년 11월.

아파트 전셋값 10개월째 상승세… 빌라는 전세 사기 영향 지속 주택 시장전세가율(매매가 대비 전세 가격 비율)이 아파트는 상승하고, 빌라는 하락하는 양상을 보이고 있다.

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2일 KB국민은행에 따르면, 지난달 전국 아파트전세가율은 68.

0%로 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대.

KB, 1월 전국 아파트전세가율68%… 2022년 표본 개편 이후 최고 빌라는 표본 개편 후 최저…전세사기 여파로 월세 전환 가팔라 2일 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지와 빌라 모습.

꿈틀 -엇갈리는전세가율…아파트↑ 빌라↓ -압구정 2~5구역 재건축 가시권…몸 푸는 건설사·수요자 -20대 건설사 재해 1868명…부상 줄고 사망 늘어 △증권 -‘딥시크 태풍’ 강타…2월 주도주 바뀐다 -첨단분야 고성능 소재 개발~양산 수직계열화 -관세칼 빼든 트럼프 변동성 커진 韓증시 -트럼프 경고에도.

■대출 규제 영향에 전국 아파트전세가율상승세 지속 대출 규제와 정치적 불확실성 확대로 전국 아파트전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 상승세가 지속되고 있는 것으로 나타났다.

2일 KB국민은행에 따르면, 지난달 전국 아파트전세가율은 68.

0%로, 2022년 11월 시세 조사 표본 개편 이후 최고치를.

새해에도 아파트 매매시장에 침체가 이어지고 있는 가운데, 아파트전세가율(매매가 대비 전세가격 비율)은 상승세가 지속되고 있다.

반면 전세사기로 인한 '전세 기피' 직격탄을 맞은 빌라시장은전세가율이 떨어지는 모습이다.

2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트전세가율은 68.